Lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng hiện nay phổ biến từ 6,79-11,5%/năm, áp dụng trong thời kỳ ưu đãi (thường là 6 tháng đến 1 năm). Trong đó, ngân hàng Standard Chartered đang có lãi suất cho vay ưu đãi thấp nhất với 6,79%/năm (gói 12 tháng).
Với Thông tư 22, động thái của Ngân hàng Nhà nước là tiếp tục kiểm soát tín dụng bất động sản. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia tại hội thảo “Xu thế dòng tiền vào bất động sản 2020” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức, trong năm 2020, nguồn vốn đổ vào bất động sản vẫn dồi dào.
Rất nhiều khách hàng bất ngờ với trải nghiệm độc đáo và tiện lợi khi sử dụng sản phẩm cho vay mua nhà của Techcombank từ đầu tháng 9 vừa qua.
Theo Phó giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM Nguyễn Hoàng Minh, dư nợ cho vay bất động sản trong 11 tháng năm 2019 của các ngân hàng tại TP.HCM vẫn tăng 9,6% so với cuối năm ngoái.
Không chỉ giới đầu tư bất động sản mà cả người mua nhà cũng ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng khi lãi suất gia tăng và các chương trình ưu đãi hạn chế.
Mặt bằng chung lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng hiện nay dao động từ 6,7 - 12 %/năm. Trong đó, các ngân hàng nước ngoài có mức lãi suất thấp nhất, mức cao nhất thuộc về một số ngân hàng cổ phần tư nhân.
Tín dụng “rót” vào bất động sản cả nước trong 8 tháng đầu năm 2019 là 1,5 triệu tỷ đồng (tăng gần 14,6% so với cuối năm 2018), vào TP.HCM là 269.000 tỷ đồng (chỉ tăng 3,41% so với cuối năm 2018). Đáng chú ý, trong khi nguồn thu ngân sách từ đất đai của cả nước tăng thì số thu từ tiền sử dụng đất dự án ở TP.HCM lại tiếp tục sụt giảm.
Cho vay trong lĩnh vực bất động sản bất ngờ tăng mạnh hơn nhiều so với mặt bằng tăng trưởng tín dụng trong 9 tháng đầu năm.
Hầu hết chuyên gia khẳng định trái phiếu doanh nghiệp không dành cho nhà đầu tư cá nhân, thậm chí với ngân hàng, quỹ đầu tư “cuộc chơi” này cũng tồn tại nhiều rủi ro.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp sôi động với sức nóng tăng lên từ cả phía cung và phía cầu. Nhà đầu tư trong nước mua tới 22.664 tỷ đồng (61,5%) trái phiếu doanh nghiệp BĐS.
Các NHTM thắt chặt hơn trong việc kiểm soát đầu tư trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, không mua trái phiếu để cơ cấu lại vốn và đảm bảo đúng quy định về các giới hạn, tỷ lệ đảm bảo an toàn.
Ngân hàng Nhà nước đưa ra loạt yêu cầu đối với các ngân hàng trong việc đầu tư vào trái phiếu doanh nghiệp để cơ cấu nợ hay vào công ty bất động sản...
Theo ông Trần Quang Duy, Phó giám đốc Topbank.vn – website hàng đầu về so sánh, tư vấn tài chính tại Việt Nam, việc ngân hàng tăng lãi suất huy động trong những tháng cuối năm sẽ khiến nhà đầu tư gặp khó khăn khi tiếp cận các gói vay. Tuy nhiên, khó khăn chỉ ở mức độ “nhỉnh” hơn giai đoạn đầu năm, không đến mức không thể tiếp cận vốn vay.
Các chuyên gia tài chính nhìn nhận tín dụng vào bất động sản (BĐS) trong các tháng cuối năm sẽ có nhiều điểm sáng nhờ sự vực dậy của kinh tế vĩ mô và sự tăng trưởng khối cổ phiếu BĐS.
Theo Bộ Tài chính, chính sách thắt chặt tín dụng với ngành bất động sản đã khiến các doanh nghiệp trong ngành này phải huy động vốn với mức lãi suất cao.
Theo nhận định của các chuyên gia, những đợt phát hành trái phiếu ồ ạt của các doanh nghiệp bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro và là dấu hiệu của việc khát vốn.
Trong nửa đầu năm, nhiều ngân hàng thương mại đã rao bán đấu giá, thanh lý hàng loạt bất động sản là tài sản thế chấp để thu hồi nợ hàng ngàn tỷ đồng.
Các ngân hàng dù siết tín dụng nhưng vẫn dành khoản vốn nhất định để ưu tiên người vay mua nhà ở. Tuy nhiên, mức lãi suất cho vay sẽ tăng lên.
Nếu thực hiện đúng một số nguyên tắc về phong thủy khi chuyển đến văn phòng mới sẽ giúp công việc kinh doanh của doanh nghiệp thuận lợi hơn.
Để biết phòng làm việc tại nhà có tốt về phong thủy không, bạn cần ngồi vào vị trí làm việc trong phòng, quan sát xung quanh và kiểm tra xem có chỗ nào bố trí chưa hợp lý hay còn thiếu những gì…
Hiện nay đa số các văn phòng đều sử dụng khoang làm việc cho từng nhân viên để đảm bảo riêng tư và tiết kiệm diện tích. Các khoang thường được bố trí liền nhau, có thể thành một dãy dài để chia sẻ không gian. Các khoang làm việc được ngăn cách với nhau bằng vách kính, gỗ…
Sau khi chọn được vị trí đặt bàn phù hợp, bạn cần bố trí các đồ đạc trên bàn sao cho ngăn nắp, thuận tiện làm việc. Bố trí đồ đạc trên bàn làm việc hợp lý về mặt phong thủy còn giúp tạo ra năng lượng tích cực, có lợi cho công việc.
Cũng như không gian nhà ở, văn phòng làm việc cần có những quy chuẩn nhất định về phong thủy để đem lại sự thoải mái cho người sử dụng, từ đó nâng cao năng suất và hiệu quả công việc.
Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ, ngày càng có nhiều người lựa chọn phương án làm việc tại gia. Vậy làm sao để phát huy được tối đa năng suất làm việc khi ở nhà? Dưới đây là 7 lời khuyên hữu ích được chuyên gia phong thủy đưa ra, giúp giải đáp tốt câu hỏi này.
Với sự phát triển của internet, ngày càng có nhiều người lựa chọn làm việc ở nhà với nhiều ngành nghề khác nhau… Phòng làm việc tại gia có thể tách biệt hoặc chỉ là một bàn làm việc đặt chung với các khu chức năng khác trong nhà. Làm sao để phòng/bàn làm việc tại nhà hợp lý về mặt phong thủy?
Đầu năm là khoảng thời gian thích hợp nhất cho việc sắp xếp, bố trí lại văn phòng làm việc để mong muốn một năm phát triển sự nghiệp, đạt nhiều thành tựu. Sau đây là 5 cách kích hoạt năng lượng cho phòng làm việc mà các chuyên gia phong thủy hiện đại đúc kết từ quá trình tư vấn phong thủy cho khách hàng.
Phong thủy học cho rằng, tất cả mọi vật đều có nguồn năng lương riêng còn gọi là khí, bạn có thể sử dụng khí để đem đến tài lộc, may mắn, cơ hội cho mình. Do đó, vận dụng khí này vào phòng làm việc như thế nào là điều rất quan trọng đối với sự nghiệp của bạn.
Phòng làm việc sẽ đẹp và sinh động hơn với một bể cá cảnh, không những thế, nếu bài trí đúng cách nó còn mạng lại giá trị về mặt phong thủy. Tuy nhiên, để phát huy hiệu quả phong thủy, bạn cần chú ý đến các yếu tố như hướng đặt, kích thước cũng như cách chăm sóc...
Cách bố trí phòng làm việc có thể sẽ tác động đến sự hưng - suy trong công việc và sự nghiệp. Nếu muốn thúc đẩy sự nghiệp, hãy bố trí phòng làm việc hợp phong thủy theo những mẹo dưới đây:
Nếu bố trí phòng làm việc của người lãnh đạo ở phương vị tốt trong phong thủy sẽ giúp công ty ngày càng phát triển cũng như đem đến những ảnh hưởng tốt trong công việc.
Sự phát triển của một công ty có thể sẽ thịnh vượng hơn nếu biết bố trí văn phòng hợp phong thủy vì giúp tăng khả năng tập trung về tinh thần và trí lực, từ đó tăng hiệu suất làm việc cho nhân viên.
Phong thuỷ học cho rằng, người ngồi làm việc phải được tiếp nhận sinh khí từ vũ trụ thì mới minh mẫn trong điều hành công việc từ đó đưa ra những quyết sách đúng đắn giúp gia tăng doanh thu.
Với những văn phòng nhỏ, bạn hãy thử áp dụng những mẹo phong thủy dưới đây để có không gian làm việc hợp phong thủy và thuận lợi cho công việc.
Việc đặt những đồ vật sắc nhọn, hình thù kì dị hoặc hoa giả, xương rồng...trên bàn làm việc có thể tạo ra dòng năng lượng xấu cho phong thủy bàn làm việc.
Phong thủy văn phòng sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến công danh sự nghiệp của bạn. Bước sang năm mới, để công việc được thuận lợi, thăng tiến, bạn nên sắp xếp lại phòng làm việc sao cho hợp phong thủy.
Những người thuộc nhóm Tây tứ mệnh nếu chọn các hướng và phương vị thuộc nhóm hướng Tây (Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc) sẽ nhận được nhiều may mắn và hạnh phúc hơn. Trong năm 2018, người Tây Tứ mệnh nên chọn hướng Tây Nam để kê bàn làm việc để gặp nhiều may mắn.
Trong năm 2018, những người có bảm mệnh thuộc Đông tứ mệnh nên chọn hướng Đông Nam để kê bàn làm việc, ngoài ra có thể cân nhắc hướng Đông và không nên chọn hướng Nam hoặc Bắc.
Phong thủy là yếu tố cần xem xét kỹ khi lựa chọn nhà ở và bài trí không gian. Với phòng làm việc, yếu tố phong thủy càng được xem trọng. Vậy người mệnh Hỏa nên sắp xếp phòng làm việc thế nào để mang lại nhiều may mắn?
Bàn làm việc có chất liệu phù hợp, đặt tại vị trí phong thủy tốt sẽ giúp thu hút được nhiều nguồn năng lượng tích cực để giúp sự nghiệp của bạn nhanh thăng tiến.
Công việc sẽ luôn "thuận buồm xuôi gió", có nhiều cơ hội thăng tiến nếu bạn áp dụng một số quy tắc về phong thủy văn phòng dưới đây.
Để công việc luôn được thuận lợi, bên cạnh sự nỗ lực, chăm chỉ và năng lực của bạn, bạn cũng cần đặc biệt chú ý tới phong thủy chốn văn phòng.
Sau khi chọn được địa điểm tòa nhà văn phòng ưng ý, các công ty hoàn toàn có thể chủ động sắp đặt nội thất trong văn phòng. Sau đây là 9 điểm bạn cần ghi nhớ để có văn phòng công ty hợp phong thủy:
Vị trí của tòa nhà luôn có một tác động đáng kể đến phong thủy nói chung của nhà ở và cả văn phòng công ty. Do đó, nếu một công ty thay đổi địa điểm văn phòng thì cũng sẽ có nhiều sự thay đổi khác. Mỗi khu đất có một nguồn năng lượng riêng (Khí trong phong thủy) và có ảnh hưởng tốt hoặc xấu đến cả tòa nhà.
Treo tranh phong thủy nơi làm việc cũng có những nguyên tắc riêng. Chẳng hạn tranh thuyền buồm căng gió nên treo gần cửa chính, hướng vào bên trong với hàm ý chở vàng rước lộc cho văn phòng, giúp công việc thuận lợi và hanh thông.
Theo phong thuỷ phương Đông, việc bố trí những vật phẩm phong thủy như quả cầu phong thủy, tượng kỳ lân, một chậu cây cảnh nhỏ... trên bàn làm việc có ý nghĩa rất quan trọng, giúp đem lại may mắn, thành công trong sự nghiệp.
Đầu năm mới, việc bố trí không gian làm việc của văn phòng sao cho hợp phong thủy có ý nghĩa rất lớn để doanh nghiệp làm ăn thuận lợi, suôn sẻ trong cả năm. Dưới đây là những nguyên tắc cơ bản khi sắp xếp văn phòng làm việc.
Chọn vị trí đặt bàn làm việc trong văn phòng hợp phong thủy là một điều rất quan trọng bởi nó có liên quan đến sự nghiệp của bạn, sự thăng tiến và tiền tài của bạn.
Văn phòng đặt tại nhà ở có tính dương nhiều hơn do phải thường xuyên tiếp xúc với thế giới bên ngoài. Vì vậy, nếu muốn đặt văn phòng tại nhà ở thì nên bố trí ở gần lối ra vào để công việc không đụng chạm đến toàn bộ ngôi nhà và các vị khách.
+ Located in Cityland Park Hills - Central of Go Vap District - 15 mins from International Airport - Tan Son Nhat. - Clean and high security. - Having full of convenient services: large park, swimming pool, GYM center, Supermarket, Stadium, Hospital, Restaurants, Coffee shop...
Serviced apartment for rent in district 2. Address: House No. 15, street 4, Thao Dien ward. This serviced apartment on 5.02 floor, area of 40 sqm can be used, including 1 bedroom, 1 bathroom (without bath), fully furnished, modern style and fully convenient. Living room with a lu...