Cơ hội nào cho thị trường BĐS sau “cơn bão” Covid-19?
[CÓ HẸN VỚI CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN #24] Cuộc khủng hoảng của thị trường bất động sản do Covid-19 có nghiêm trọng hơn so với giai đoạn khủng hoảng tài chính 2008-2013? “Trong nguy có cơ”, vậy dịch bệnh đã cho thấy những cơ hội gì trên thị trường?
TP.HCM: Đề xuất làm metro Bến Thành - Tân Kiên vốn 68.000 tỷ đồng
UBND TP.HCM vừa gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét, trình Thủ tướng dự án Metro Bến Thành - Tân Kiên (số 3A) với chiều dài 20km, tổng mức đầu tư 68.000 tỷ đồng.
Doanh nghiệp bất động sản kêu cứu, đâu là giải pháp dài hạn?
Đại dịch Covid-19 đã khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản lao đao. Đề xuất “giải cứu” doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi dịch bằng việc gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất được giới chuyên gia đánh giá là cần thiết nhưng chỉ mang tính chất ngắn hạn.
3 nhóm nhà không phép, sai phép tại TP.HCM được hợp thức hoá
Không phải tất cả các trường hợp xây dựng sai phép, không phép đều được hợp thức hoá... mà phải đáp ứng các tiêu chí cụ thể.
Cải tạo nhà mới với công nghệ cao và tiết kiệm chi phí đến 25%
Bạn mới mua lại một căn nhà, bạn không thích nội thất bên trong vốn có? Bạn muốn cải tạo, nâng tầng và thay đổi công năng sử dụng của chúng? Bạn cần nâng cấp ngôi nhà đã cũ có kiến trúc lỗi thời và công năng không phục vụ đủ nhu cầu của gia đình?... Hãy để FITIN giải quyết vấn đề đó giúp bạn nhé!
Mua nhà đất qua giấy ủy quyền: Dễ mất trắng như chơi!
Hiện nay, tình trạng mua bán nhà đất thông qua giấy ủy quyền khá phổ biến bởi thủ tục mua bán nhanh gọn lại “né” được thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Tuy nhiên, hình thức giao dịch này lại tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho người mua.
Dreamland Bonanza 23 Duy Tân đã sẵn sàng chào đón cư dân
Trong khi nhiều dự án BĐS bị ảnh hưởng bởi đại dịch covid-19 thì dự án hỗn hợp văn phòng dịch vụ và nhà ở Dreamland Bonanza (23 phố Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Vinaland làm chủ đầu tư, đã đảm bảo các điều kiện thi công an toàn, về đích đúng tiến độ và bàn giao cho khách hàng vào ngày 11/5/2020.
Rót tiền vào đâu để sinh lời sau đại dịch Covid-19?
Giai đoạn khó khăn của nền kinh tế Việt Nam vừa trôi qua khi dịch Covid-19 đã được kiểm soát hoàn toàn. Thị trường trong nước nhanh chóng phục hồi với sự tăng tốc của các kênh đầu tư tài chính chứng khoán và bất động sản. Dù vậy, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư có triển vọng sinh lời và ít tiềm ẩn rủi ro hơn cả.
Hà Nội phê duyệt quy hoạch bến xe mới quy mô 7,4ha tại Đông Anh
Bến xe khách mới tại Hà Nội có quy mô 7,4ha, nằm tại nút giao giữa quốc lộ 3 và đường Vành đai 3 theo quy hoạch thuộc xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh.
Ban hành quy chuẩn xây nhà trọ tại TP.HCM
Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành hướng dẫn làm nhà trọ đáp ứng nhu cầu tạm cư cho người lao động không có điều kiện mua nhà.
Đầu tư 4.200 tỷ đồng xây dựng cảng hàng không Sa Pa
Dự kiến, tổng số vốn đầu tư xây dựng cảng hàng không Sa Pa là 4.200 tỷ đồng. Khu vực triển khai xây dựng là xã Cam Cọn, huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai.
Tháng 5/2020, một số ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất cho vay mua nhà
Tháng 5/2020, các ngân hàng vẫn triển khai hàng loạt gói cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi hấp dẫn. Đáng chú ý, một số ngân hàng tiếp tục có động thái giảm lãi suất cho vay mua nhà so với tháng trước.
Hệ thống hạ tầng – Cú hích mạnh của thị trường BĐS khu Đông Sài Gòn
Khu Đông TP.HCM đang có những bước chuyển mình ngoạn mục nhờ tốc độ phát triển như “vũ bão” của hệ thống hạ tầng giao thông. Cùng với đó, những dự án bất động sản ở khu vực này cũng có tiềm năng phát triển mạnh và cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Tăng tầng cao, đất ở đô thị và dân số tại đảo Gò Găng
Theo quy hoạch, đảo Gò Găng tại xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu sẽ được tăng thêm đất ở đô thị, tầng cao, dân số và được chia thành 8 khu chức năng.
Đánh giá dự án Anland Lakeview: Thêm lựa chọn tại quận Hà Đông cho các gia đình trẻ
[Đánh giá dự án số #4] Trong số thứ 4 này, Batdongsan.com.vn sẽ ghé thăm Chung cư Anland Lakeview - một dự án đang xây dựng tại quận Hà Đông với mức giá từ 1,6 đến hơn 2 tỷ đồng/căn, phù hợp với quỹ tài chính của các gia đình trẻ hiện nay.
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa nhìn thấy điểm sáng
Thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục một quý hoạt động ảm đạm khi cả nhu cầu mua, giao dịch và nguồn cung đều sụt giảm nghiêm trọng. Bên cạnh yếu tố chung của thị trường, nội tại phân khúc này cũng tồn tại nhiều hạn chế kém hút nhà đầu tư.
Dự định thành lập Thành phố phía Đông TP.HCM lại bị "vướng"
Ý tưởng quy hoạch phát triển khu Đông TP.HCM thành một thành phố hiện đại với các chức năng mới như đô thị sáng tạo đã có từ lâu nhưng hiện vẫn chưa được thông qua.
Doanh nghiệp bất động sản rục rịch trở lại thị trường
Trạng thái "ngủ đông" của thị trường BĐS đang có dấu hiệu dừng lại khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt. Nhiều doanh nghiệp BĐS và nhân viên môi giới bắt đầu có động thái trở lại thị trường.
Bình Định sắp có khu trung tâm đô thị du lịch biển rộng 1.772ha
Tổng diện tích khu trung tâm đô thị du lịch biển khu vực phía nam vùng đầm Đề Gi, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định là 1.772ha.
Mặt tiền Quốc Lộ 1A đối diện chợ đầu mối, ngang rộng 11m hợp làm kho, xưởng, KD tốt LH: 0935901913
Cần bán lô đất diện tích lớn. Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 1A. Đối diện chợ đầu mối Thủ Đức. Nằm đoạn giữa cầu vượt Bình Phước - cầu vượt Gò Dưa. Diện tích đất thực tế: 680m2 (ngang 11m). Trong đó có 225m thổ cư và 455m nằm trong ranh đường quy hoạch. Trên đất có sẵn căn nhà tiền chế...
Chuyển nhượng nhà xưởng, cho thuê đất - KCN Nam Thăng Long
Cần chuyển nhượng Lô đất + Nhà xưởng tiêu chuẩn zamin trong KCN Nam Thăng Long, P. Thụy Phương, Q. Bắc Từ Liêm - TP. Hà Nội. Loại đất: Đất 50 năm; đã nộp tiền thuê đất 1 lần; Diện tích đất: 3000 m2; diện tích nhà xưởng: 2000 m2. Các loại phí: Phí quản lý hàng năm khoảng 7.000 đồn...
Chuyển nhượng nhà máy, cho thuê nhà xưởng tại KCN Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội
Cần chuyển nhượng nhà máy, cho thuê nhà xưởng tại KCN Phú Nghĩa; - h. Chương Mỹ, TP Hà Nội Diện tích đất: 5.000 m2; 10.000, m2; 20.000 m2; Loại đất: 50 năm; trả tiền thuê đất hàng : 19.784 ,đ/1 m2/ 1 năm trả tiền theo quy định của Cục thuế Hà Nội. Hạ tầng: Kết nối đồng bộ với KCN...
Chính chủ bán kho xưởng Phường Tam Phước Biên Hoà Đồng Nai. SĐT 0908111169
Chính chủ cần bán xưởng sản xuất túi nilon Phường Tam Phước Biên Hoà Đồng Nai DT đất: 2500m2 (ngang 20m nở hậu 40m) xưởng dt:500m, nếu cần có thể mở rộng ra 1000m2, trong khuôn viên 2500m2 -Do không người quản lý lên cần bán, xưởng rộng rãi thoáng mát, sân bê tông 400m, đường vào...
Bán xưởng mặt tiền Phường Tân Quý, Q Tân Phú, DT 32x34m, 1076m2 đất thổ cư, giá 100 tỷ thương lượng
Bán nhà xưởng mặt tiền kinh doanh đường Cầu Xéo, P Tân Quý, Q Tân Phú. - DT 32x34m, TDT 1076m2, toàn bộ là đất ở, hiện trạng có nhà xưởng kiên cố. - Đường rộng 16m, vị trí cách siêu thị Aeon Mall Tân Phú 500m, khu Celedon City, sát đường Tân Kỳ Tân Quý. Cách sân bay 6km. - Giá 100 tỷ, thương lượng trực tiếp, có giá tốt cho khách thiện chí mua. Liên hệ: 0946 269 068 gặp Thành Đạ...
Bán nhà xưởng đất thổ cư, mặt tiền đường T7 xã Hưng Long, cách MT An Phú Tây - Hưng Long 300m
Bán nhà xưởng đất thổ cư, mặt tiền đường T7 xã Hưng Long, cách MT An Phú Tây - Hưng Long 300m. - 03 sổ hồng riêng - Diện tích: 15m x 43m đất ở 565m2, đất vườn 64m2, DT sàn xây dựng 480m đã hoàn công đầy đủ, nước điện 03 pha. Giá: 16 triệu/m2. Liên hệ chính chủ: 0909 441 599. Miễn tiếp môi giới....
Bán đất thổ cư có nhà xưởng mặt tiền đường An Dương Vương, P. An Lạc, Q. Bình Tân. Miễn trung gian
- Bán nhà đất thổ cư mặt tiền đường An Dương Vương, P. An Lạc, Q. Bình Tân. Cách Đại lộ Đông Tây 700m.- Hai mặt tiền: Một mặt tiền chính An Dương Vương và một năm mặt tiền hông cuối lô đất, đường hông 8m ra An Dương Vương. - Đã xây xưởng cao 7m tường gạch tụ bê tông, có gác lửng toàn bộ diện tích. - Diện tích lô 1: 6m x 113m. Đường chính An Dương Vương. - Diện tích lô 2: 4m x 4...
Bán nhà xưởng Thủ Đức sổ hồng toàn bộ khuôn viên
Cần bán nhà xưởng, diện tích 1684.5m2 (41x41m). Cửa trước hướng Tây Bắc, cửa sau hướng Đông Nam. Nằm ngay mặt tiền đường Số 3, cách QL. 13 khoảng 200m, phường Hiệp Bình Phước thuộc quận Thủ Đức. Cách chợ Bình Triệu 900m. Đối diện trường học Nguyễn Khuyến. Kế sát bên khu biệt thự ...
Bán nhà xường Nhị Bình Hóc Môn 31m x 74m , có hai dãy nhà xưởng, công chứng sang tên ngay
Hàng hiếm xưởng Nhị Bình Hóc Môn 31m x 74m, có hai dãy nhà xưởng. Một dãy đúc kiên cố một trệt một lầu. Dãy hai nhà xưởng tiền chế khung thép đang hoạt động và cho thuê hiện tại 90tr/tháng đường container. TDT 2300m2, DT sàn xưởng 1700m đã hoàn công toàn bộ nhà xưởng.Mục đích sử ...
Cần bán nhà xưởng may đường xe tải lộ giới 8m ngay ngã 4 Gò Mây, Bình Tân
Cần bán nhà xưởng may đường xe tải lộ giới 8m ngay ngã 4 Gò Mây, Bình Tân Cần bán xưởng may DT: ngang 32m x 20m, DT 640m2 (đất ở đô thị), đúc thật 1/3 làm khối văn phòng, TDTXD: 900m2, ngay ngã 4 Gò Mây, Lộ Giới 8m, Phường Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, gần các KCN, giáp ranh Qu...
Bán nhà kho rộng nở hậu đẹp HXH hẻm 36 Trương Phước Phan, Bình Tân, đang cho thuê LH 0931345281
- Chính chủ cần bán gấp nhà kho hẻm 63 Trương Phước Phan, Bình Trị Đông, Bình Tân. - Diện tích: Tổng gần 210m2 (kho nở hậu 7,40 - nở hậu 9m). - Nhà kho rộng đang cho thuê ổn định, hẽm vào kho 5m xe tải vui vu. - Hẻm trước 6m vào nhà 4m đường thông thoáng, yên tĩnh, nhà cách mặt t...
Bán đất, nhà xưởng gần tỉnh lộ 7
Chuyển hướng kinh doanh Tôi cần bán lô đất có nhà xưởng, diện tích đất 3846m2, có 800m2 thổ cư, có sẵn nhà xưởng 200m2 + văn phòng, máy lạnh, nhà mát căn tin 120m. Đất thuộc quy hoạch khu dân cư 100%; Thuận tiện làm nhà xưởng cơ khí, dệt may, nội thất, .... Cách Thảo cầm viên Sa...
Bán nhanh xưởng 988m2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Búp, Q. 12, giá 3,2 tỷ LH: 0934202370
Bán nhanh xưởng 988m2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Búp Q. 12, giá 3,2 tỷ LH: 0934202370. - Cần bán gấp cái xưởng ở mặt tiền đường Nguyễn Thị Búp Q12, để lấy vốn kinh doanh. - Diện tích: 988m2, có 320m2 thổ cư, xây full diện tích xây dựng, sổ hồng riêng chính chủ. - Vị trí đắc địa nằ...
Đất xây xưởng trong các KCN Đồng Nai - 10000 - 20000 - 50000 - 100000 (m2)
- Đất xây xưởng trong KCN: Nhơn Trạch, Long Thành, Lộc An, Phú Mỹ, Hố Nai...- Pháp lý sổ đỏ tư nhân, trả tiền hết một lần 50 năm, xây dựng ngay.- Phù hợp nhiều ngành sản xuất, nước ngoài đầu tư lâu dài.- Diện tích từ: 10.000 - 20.000 - 50.000 - 100.000 (m2), có thể cắt ra 5000 (m...
Bán xưởng mặt tiền Miếu Gò Xoài, Bình Hưng Hòa A, 15x32m, giá 22,5 tỷ
Cần bán xưởng mặt tiền đường Miếu Gò Xoài, Bình Hưng Hòa A, Q. Bình Tân. - Vị trí thông thoáng ngay mặt tiền đường, cách Tân Phú đúng 3 phút, cách Đầm Sen đúng 10 phút, về các quận trung tâm rất gần. - Diện tích: Ngang 15m x dài 32m, công nhận đủ. - Hiện trạng: Nhà xưởng đang cho...
Cần bán kho xưởng 4.500 m2 mới 100% đầy đủ giấy tờ thuộc KCN Vân Trung giá 29 tỷ có thương lượng
Kho xưởng còn nguyên 50 năm. Sổ hồng nét, đầy đủ các giấy tờ cần thiết. DT 4500m2. Giá 29 tỷ....
Bán kho nhà xưởng đường 57, Ý Yên, Nam Định. DT: 10200.6m2, hai mặt tiền
Cần bán kho nhà xưởng đường 57, Ý Yên, Nam Định - Diện tích: 10200,6 m2 - 2 mặt tiền (một mặt 74m, một mặt 140m) - Đường vào 42m, nối với đại lộ Ninh Bình - Hà Nội - Giao thông thuận tiện, xe tải ra vào thoải mái - Đã có sổ hồng và đăng kí tài sản trên đất (đất 50 năm đã trả tiề...
Bán nhà xưởng tại KCN Đồng Nai
- Diện tích toàn khu: 15000m2. - Diện tích nhà xưởng: 5100 m2. - Nhà bảo vệ, nhà xe, căn tin: 200m2. - Đất vẫn còn diện tích cho phép xây dựng. - Hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý liên quan đến hoàn thiện mua bán xưởng, xin giấy phép đầu tư... - Giá: 55,653 tỷ....
Xưởng bán trong các KCN tại Đồng Nai, DT: 5.000 - 10.000 - 20.000 - 50.000m2
Giới thiệu bán xưởng trong các KCN tại Đồng Nai.- Các KCN như Nhơn Trạch, Long Thành, Hố Nai, Trảng Bom, Giang Điền, Long Bình...- Pháp lý chủ quyền tư nhận, phù hợp nhiều ngành sản xuất...- 1 - DTKV: 6.500m2 - DT kho: 3.000m2 - VP: 300m2 - giá: 18 tỷ.- 2 - DTKV: 16.000m2 - DT kh...
Bán gấp xưởng Tỉnh Lộ 7, Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, DTKV 6.800m2 giá tốt
Cần bán gấp nhà xưởng Diện tích 6500m2 Tỉnh Lộ 7, xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi. - Diện tích: 6.500m2. Diện tích nhà xưởng: 4.000m2. Văn phòng 60m2 có máy lạnh, internet đầy đủ. Có 10 phòng trọ cho công nhân, bếp và phòng ăn cho nhân viên, hệ thống điện 3pha, cơ sở hạ tầng tốt, co...
Xưởng - Đất trong KCN Đức Hòa, Long An - DT: 3.000m - 8.000m - 12.000m - 20.000m - 094.69.69.499
- Kho xưởng bán trong cụm CN Đức Hòa Long An, giáp TP. - Khu vực tập trung nhiều KCN sản xuất được nhiều nghề ô nhiễm. - Pháp lý hoàn chỉnh chủ quyền tư nhân, sổ đỏ riêng. - Phù hợp cho khách nước ngoài đầu tư...- 1 - DTKV: 3.000m2 - DT kho: 1.600m2 - Giá: 22 tỷ.- 2 - DTKV: 6.000...
Bán xưởng đất mặt đường khu đô thị Phú Điền Hương Mạc - Từ Sơn - Bắc Ninh
Chính chủ cần bán nhanh đất có xưởng mặt tiền đường DT271. - Diện tích 8.1x28m đã tách làm 2 mỗi sổ 113m2. Sổ đỏ chính chủ. - Vị trí ngay ngã tư trung tâm khu đô thị, nằm trên trục chính giữa thị trấn Chờ và thị xã Từ Sơn, khu vực sầm uất nhất kinh doanh buôn bán, - Cách trung tâ...
Bán nhà xưởng ở điểm CN Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, Hà Nội
- Tôi cần bán diện tích đất xây dựng nhà xưởng là 8900m2. - Đã có sẵn nhà xưởng 5500m2. - Mục đích sử dụng đất là đất xây dựng nhà xưởng chế biến kinh doanh. - Thời hạn sử dụng đất 50 năm, thời hạn đến năm 2057. - Vị trí đẹp nằm ngay ở đường QL6, cạnh khu công nghiệp Phú Nghĩa. -...
Bán xưởng mặt tiền đường Nguyễn Hữu Trí 4800m2. giá thỏa thuận. 0916226697
Bán xưởng mặt tiền đường Nguyễn Hữu Trí, Tân Bửu, Bến Lức, Long An. Xưởng cách ngã ba Tân Bửu 600m phía tay phải. Diện tích: 4800m2, ngang 48m, diện tích xưởng 1600m2 (40m x 40m). Nhà ăn 10m x20m. Gía bán 60 tỷ thương lượng. Nhận ký gửi mua bán nhà đất khu vực Sài Gòn, Long An, B...
Đường Gò Dầu (50m x 18m = 892 m2) pháp lý tốt, thổ cư 100% - tách được 12 lô - Nguyễn Thành Linh
Cần bán gấp: Gò Dầu - Quận Tân Phú. - Phường Tân Quý, Quận Tân Phú. - Diện tích: 50m x 18m (vuông). - Công nhận sổ: (891,8m2). - Tách được: 12 lô, 12 sổ riêng. - Pháp lý tốt, thổ cư 100%. - Đường hiện hữu nhựa 6m thông. - Cách mặt tiền Gò Dầu 10m. - Khu dân trí cao, an ninh, trật...
MT: Hoà Bình (23,7m x 133m= 2700m2) pháp lý tốt - gần Novaland Hoà Bình - Nguyễn Thành Linh
MT: Đường Hoà Bình - Quận Tân Phú. - Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú. - Diện tích: 23,7m x 133m. - Công nhận sổ: (2700m2). - Mặt tiền Hoà Bình: 30m, Lề 6m. - Hẻm hông nhựa: 6m - 8m đẹp. - Kết cấu: (1 trệt, 1 lửng - kho trống). - Nở hậu L, DTKV: (2.978m2). - Mặt tiền đường kinh doan...
Nội bộ: Thoại Ngọc Hầu (10m x 22m = 220 m2) ngay Nguyễn Sơn - chủ cần bán gấp - Nguyễn Thành Linh
Nội bộ: Thoại Ngọc Hầu - Quận Tân Phú. - Vị trí ngay đường Nguyễn Sơn, Luỹ Bán Bích. - Diện tích: 10m x 22m (vuông). - Công nhận sổ: (220 m2). - Hiện trạng: (Nhà kho xưởng). - Đường trước kho nhựa 8m. - Chính chủ chưa qua đầu tư. - Pháp lý tốt, sổ Hồng đầy đủ. - Giá bán: 15,5 tỷ ...
Ngân hàng bán gấp 2600m2 đất có 1000m2 nhà xưởng, giá 3.6 triệu/m2
Chủ đất cần bán gấp do thế chấp ngân hàng: Mảnh đất 2600m2. Trên đất có 1000m2 nhà xưởng, vừa mới xây. Cây xanh và quang cảnh cực đẹp. Đất 50 năm, miễn thuế. Liên hệ: 0949123686....
Bán lô đất có nhà xưởng 600m2, mặt tiền khu CN Long Đức- Đồng Nai, DT 1.200m2(20x60) Giá 13 tỷ
Bán lô đất 1.200m(20x60). Đã có nhà xưởng xây sẵn 600m2(10x60) Mặt tiền đi vào khu công nghiệp Long Đức - Đồng Nai Nằm gần Quốc Lộ 51,Cách Sài Gòn khoảng 30km Hình ảnh thực tế Giá: 13 tỷ(thương lượng) LH: 0907.260.265 Q.Thắng...
Cần bán gấp nhà xưởng mặt đường Quốc Lộ 6 thị trấn Xuân Mai, Chương Mỹ, HN, DT: 450m2
* Đất có sẵn nhà xưởng rất kiên cố và chắc chắn có tổng DT: 450m2 có 300m2 đất ở, mặt tiền 15m nở hậu mặt sau 16m rất đẹp. Quý khách nhanh tay để sở hữu lô đất rất phù hợp làm nhà xưởng, kho chứa hàng hoặc kinh doanh buôn bán rất tốt. * Để có thêm thông tin quý khách vui lòng liê...
Aurora IP
Aurora IP còn có tên gọi là Khu Công Nghiệp Dệt May Rạng Đông - một dự án được đầu tư bởi Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Rạng Đông với quy mô lên tới 2.044,6ha tại thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định.